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Ref R4957129

Apartamento, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 275.000

Apartamento, La Duquesa, foto 1
Apartamento, La Duquesa, foto 2
Apartamento, La Duquesa, foto 3
2Dormitorios
2Baños
104 m²Construidos
37Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en La Duquesa tiene 2 dormitorios y 2 baños en 104 m² construidos. El precio de venta es de € 275.000, unos € 2.644 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.404 por m². Año de construcción 1985.

Descripción de la agencia

APARTMENT IN THE HEART OF LA DUQUESA WITH ACTIVE HOLIDAY RENTAL LICENSE

This magnificent middle-floor apartment is located in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol, right in the heart of Puerto de la Duquesa. It is close to the beach and offers a wide range of restaurants, cafés, shops, and all the necessary services for daily life. The property stands out for its brightness and functional layout, featuring 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes, 2 bathrooms, and a kitchen with a breakfast bar that opens to the living room, creating a modern and cozy atmosphere, perfect for enjoying with family or friends.Its northwest orientation provides a pleasant temperature throughout the year, maximizing natural light without excessive heat during the summer months. Additionally, it has a tourist license, making it an ideal investment with high rental potential for both holiday and long-term stays. Situated in a well-maintained and peaceful community, this property is a unique opportunity in one of the best locations in the area.A visit is highly recommended!

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • Junto a la playa
  • Vistas al puerto
  • En el pueblo
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • Norte
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.