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Ref R5037598

Apartamento, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 399.000

Apartamento, La Duquesa, foto 1
Apartamento, La Duquesa, foto 2
Apartamento, La Duquesa, foto 3
2Dormitorios
2Baños
100 m²Construidos
27Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en La Duquesa tiene 2 dormitorios y 2 baños en 100 m² construidos. El precio de venta es de € 399.000, unos € 3.990 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.404 por m². Año de construcción 2008.

Descripción de la agencia

Beachfront Apartment, La Duquesa, Costa del Sol. Superb investment as a holiday rental apartment.

A rare opportunity to own the only property currently for sale in this sought-after frontline beach complex, offering breathtaking sea views.. Direct access to the promenade and the beach, the Duquesa port and a full array of restaurants are 3 min away on foot! For golf enthusiasts , La Duquesa Golf is 3 min away and Doña Julia Golf course 7 min away. The famous Port of Sotogrande is 12 min awy.

The beachfront complex offers excellent amenities, including a communal swimming pool, underground parking, and is ideally located just a short stroll from the lively restaurants, bars, and shops of Puerto de la Duquesa as well as the charming village of Castillo de la Duquesa.

This beautiful third-floor apartment in La Duquesa features a bright southwest orientation, flooding the space with natural sunlight. It offers 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms (one ensuite with jaccuzy style bathtub), and comes fully air-conditioned, tastefully furnished, and equipped with a modern, fully fitted kitchen. The private southwest-facing terrace is the perfect spot to relax, with stunning views over the sea,

A private storage room and under ground parking are included in the price.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En primera línea de playa
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Complejo en primera línea de playa
  • Oeste
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.