1. Inicio
  2. Propiedades
  3. La Duquesa
  4. R5164909

Ref R5164909

Apartamento, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 499.000

Apartamento, La Duquesa, foto 1
Apartamento, La Duquesa, foto 2
Apartamento, La Duquesa, foto 3
3Dormitorios
3Baños
129 m²Construidos
50 m²Parcela
60Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en La Duquesa tiene 3 dormitorios y 3 baños en 129 m² construidos, sobre una parcela de 50 m². El precio de venta es de € 499.000, unos € 3.868 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.404 por m². Año de construcción 2010.

Descripción de la agencia

Spacious Ground Floor Apartment with Private Garden in La Duquesa, Manilva

This bright and spacious ground-floor apartment is located in a quiet and secure residential area of La Duquesa (Manilva), right on the Costa del Sol. With excellent layout and surrounded by green areas, it combines space, comfort, and privacy.

The property offers 129 m² built, with 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and a guest toilet, ideal for families or those who need extra space for visitors. The living-dining room is large and bright, opening directly onto an 80 m² terrace and a 50 m² private garden, perfect for enjoying the Mediterranean climate all year round. Some furniture is included for immediate occupation.

The open-plan kitchen is fully equipped and connected to the living area, offering modernity and functionality. There is also a laundry area, and marble floors add elegance and freshness throughout the apartment.

Private garden with fruit trees: lemons, plums, mangoes, bananas, cherimoyas, avocados, and pomegranates

With a south-facing orientation, the apartment enjoys sun and natural light all day, while the garden views provide privacy and tranquility.

Close to the beach and La Duquesa Marina, with a wide selection of restaurants, bars, and services. Strategically located:

5 min to Sabinillas (supermarkets, schools, shops)

1 h to Málaga Airport and 35 min to Gibraltar Airport

This ground-floor apartment is perfect for those looking for a spacious home with a large terrace and private garden, in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol. Ideal as a permanent residence, second home, or rental investment.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Sur
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Piscina infantil
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.