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Ref R5374036

Apartamento, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 339.000

Apartamento, La Duquesa, foto 1
Apartamento, La Duquesa, foto 2
Apartamento, La Duquesa, foto 3
3Dormitorios
2Baños
129 m²Construidos
25Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en La Duquesa tiene 3 dormitorios y 2 baños en 129 m² construidos. El precio de venta es de € 339.000, unos € 2.628 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.404 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

Positioned within the well-established and sought-after Duquesa Fairways community in La Duquesa, this 3-bedroom, 2-bathroom apartment presents a standout opportunity for savvy investors and buyers looking to add value. Set amidst beautifully maintained tropical gardens, with access to two impressive communal pool areas and a dedicated children’s play space, the development offers both lifestyle appeal and strong rental potential. The property also benefits from underground parking and a private storage room, key features for long-term desirability. Inside, the apartment has already undergone partial renovation, including the installation of two modern bathrooms. The kitchen has been removed, providing a blank canvas for the new owner to design and install a bespoke space tailored to their taste and budget, an ideal value-add opportunity. The neutral décor throughout enhances the sense of space and light, while the desirable corner position offers multiple terrace spaces. The main terrace wraps around the property and enjoys beautiful open views of the surrounding mountains and countryside, creating a tranquil setting and the terrace off the second bedroom is perfect for evening sunshine. With air conditioning already in place and a motivated seller, this property is perfectly suited for investors seeking a project with clear upside potential. Whether for resale or rental income, this is a flexible opportunity to create a high-demand asset in a prime Costa del Sol location. A true blank canvas with strong fundamentals, ready to be transformed into a standout property.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • Cerca del centro
  • En urbanización
  • Este
  • Buen estado
  • Aire acondicionado
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas urbanas
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.