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Ref R5524399

Apartamento, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 349.000

Apartamento, La Duquesa, foto 1
Apartamento, La Duquesa, foto 2
Apartamento, La Duquesa, foto 3
2Dormitorios
2Baños
130 m²Construidos
18Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en La Duquesa tiene 2 dormitorios y 2 baños en 130 m² construidos. El precio de venta es de € 349.000, unos € 2.685 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.495 por m². Año de construcción 2007. Certificado energético D.

Descripción de la agencia

Situated within the sought-after gated community of Duquesa Village in Manilva, this beautifully presented apartment offers a combination of modern comfort, spacious interiors and panoramic views of the Mediterranean Sea.

With 130 m² of built space, including 97 m² of interior living area, the property features two spacious bedrooms and two bathrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom. The bright and welcoming living and dining area connects seamlessly to a fully equipped kitchen, creating a comfortable setting for everyday living and entertaining.

One of the property's standout features is its 18 m² south-facing covered terrace, offering beautiful panoramic sea views and an inviting space for outdoor dining and relaxation throughout the year.

The apartment is presented in excellent condition and comes fully furnished, with air conditioning, fitted wardrobes and a separate storage room. A private underground parking space provides additional convenience.

Residents of this secure gated community enjoy beautifully maintained communal gardens and swimming pools, creating a peaceful Mediterranean environment.

Ideally located close to La Duquesa Marina, renowned golf courses, beautiful beaches, restaurants and local amenities, the property offers an excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment on the Costa del Sol.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Sea Views
  • Panoramic Views
  • Terraza cubierta
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.