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R5530372
Marbella
Casa adosada, Marbella
€ 1.300.000
- 5 dorm
- 4 baño
- 220 m²
- Inicio
- Propiedades
- Marbella
- R5461480
Ref R5461480
Apartamento, Las Chapas
Las Chapas, Costa del Sol
Precio de venta€ 1.300.000
3Dormitorios
2Baños
150 m²Construidos
14Fotos
ApartamentoTipo
Este apartamento en Las Chapas tiene 3 dormitorios y 2 baños en 150 m² construidos. El precio de venta es de € 1.300.000, unos € 8.667 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.341 por m².
Descripción de la agencia
150 m² duplex on the beachfront in the Lunamar urbanisation (Costabella, Las Chapas, Marbella East), with direct sea views. The property offers three bedrooms, two bathrooms and a terrace facing the sea, plus a storage room and a covered parking space.
It is laid out over two floors within a low-density urbanisation with resort-style facilities: communal swimming pool, tennis and padel courts, football pitch, basketball court, extensive private gardens and its own restaurant, with direct access to the beach.
The area is undergoing strong revaluation thanks to two luxury hotel projects currently under development in Marbella East, which reinforces its investment appeal.
Located 8-10 minutes from Marbella centre and about 15 minutes from Puerto Banús, with easy access to schools, golf courses, supermarkets and all the amenities of the Costa del Sol.
Características
- Dúplex
- En primera línea de playa
- Cerca del mar
- Cerca del centro
- En urbanización
- Buen estado
- Piscina comunitaria
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Vistas al jardín
- Vistas a la piscina
- Terraza cubierta
- Armarios empotrados
- Terraza privada
- Pista de pádel
- Pista de tenis
- Trastero
- Suelo de mármol
- Restaurante en el complejo
- Cocina totalmente equipada
- Jardín comunitario
- Jardín paisajista
- Parking cubierto
- Luz conectada
- Agua potable
- Apto como inversión
- Segunda mano
Lo que cuesta de verdad
Gastos de compra en Andalucía
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.
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