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Ref R5433124

Apartamento, Las Lagunas

Las Lagunas, Costa del Sol

Precio de venta€ 399.000

Apartamento, Las Lagunas, foto 1
Apartamento, Las Lagunas, foto 2
Apartamento, Las Lagunas, foto 3
2Dormitorios
2Baños
84 m²Construidos
32Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Las Lagunas tiene 2 dormitorios y 2 baños en 84 m² construidos. El precio de venta es de € 399.000, unos € 4.750 por m². Como referencia: la mediana en Mijas está en € 3.904 por m². Año de construcción 1983.

Descripción de la agencia

Duplex Home with Commercial Premises and Garage for 3 Cars Just 2 km from the Beach

This attractive duplex property offers outstanding potential, comprising a spacious ground floor with a private garage for up to three cars and a large commercial unit, together with a bright residential apartment on the upper floor.

The living accommodation features 2 bedrooms, 1 family bathroom and 1 guest toilet. Access is via a private staircase from the ground floor. At the entrance, you are welcomed by a generous south-facing terrace enjoying sunshine throughout the day, an ideal space for relaxing, dining outdoors, entertaining friends or enjoying the Mediterranean climate all year round.

Inside, the property offers a spacious open-plan kitchen, fully fitted and equipped, flowing seamlessly into a bright and comfortable living and dining area filled with natural light.

One of the property's greatest assets is its exceptional versatility. The ground floor provides endless opportunities: extend the existing home into a spacious two-storey family residence with additional bedrooms, create a completely independent guest apartment or rental unit, continue operating a business from the commercial premises, or generate extra income by renting it out.

Whether you are looking for a family home, a live-and-work property or an investment with excellent rental potential, this is a fantastic opportunity.

Ideally located within walking distance of shopping centres, supermarkets, schools, restaurants and all the amenities of Las Lagunas and Fuengirola, the property is only 2 km from the beach and approximately 20 minutes from Málaga International Airport. A unique property offering space, flexibility and excellent long-term value.

Características

  • Dúplex
  • En zona comercial
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • South Facing
  • Good Condition
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Urban Views
  • Street Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.