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Ref R5449186

Apartamento, Los Boliches

Los Boliches, Costa del Sol

Precio de venta€ 249.000

Apartamento, Los Boliches, foto 1
Apartamento, Los Boliches, foto 2
Apartamento, Los Boliches, foto 3
1Dormitorio
1Baño
46 m²Construidos
14Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Los Boliches tiene 1 dormitorio y 1 baño en 46 m² construidos. El precio de venta es de € 249.000, unos € 5.413 por m². Como referencia: la mediana en Fuengirola está en € 5.350 por m². Año de construcción 1986. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Apartment with Tourist License, 100 meters from the beach

An excellent opportunity to live by the sea or make a profitable investment from day one!

Located just 100 meters from the beach (a 2-minute walk), this cozy apartment boasts a prime location, surrounded by restaurants, shops, and all necessary amenities.

It features two balconies, ideal for relaxing, having breakfast, or enjoying the natural light.

Valid Tourist License. Currently in operation, offering immediate rental income.

Area with a wide range of restaurants and cafés.

Optional: possibility to rent a parking space located just 450 meters from the property.

Waste collection tax: €221.25/year (applicable to properties with a Tourist License).

An ideal property for enjoying the Costa del Sol or for those seeking a secure investment in a highly sought-after location

Estimated final price (indicative): approx. €279,630 (if financing is used), calculated as an estimate based on the purchase price, including (for reference):

In accordance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia, please note that the published price does not include Property Transfer Tax (ITP) or notary, registry, or administrative fees.

The offered price is not subject to automated customization or price increases based on the buyer's urgent need or specific circumstances.

Advertising in compliance with Law 10/2025 of December 26.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En zona comercial
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • South Facing
  • Good Condition
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Street Views
  • Armarios empotrados
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.