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Ref R5423794

Apartamento, Los Flamingos

Los Flamingos, Costa del Sol

Precio de venta€ 515.000

Apartamento, Los Flamingos, foto 1
Apartamento, Los Flamingos, foto 2
Apartamento, Los Flamingos, foto 3
2Dormitorios
3Baños
117 m²Construidos
118 m²Parcela
26Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Los Flamingos tiene 2 dormitorios y 3 baños en 117 m² construidos, sobre una parcela de 118 m². El precio de venta es de € 515.000, unos € 4.402 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.651 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

This ground floor apartment is located in Los Flamingos, Benahavís, within a gated community and in front line golf position. Renovated and maintained in good condition, the property combines open views over the golf course with sea, mountain, country, garden, and panoramic outlooks, together with a south-east orientation that supports bright interiors.

The layout offers 117 m² of built area, including approximately 95.39 m² of interior space, distributed across two bedrooms and two bathrooms. The residence features a living room with fireplace, a fully fitted and equipped kitchen, utility room, laundry room, fitted wardrobes, marble floors, electric blinds, double glazing, internet connectivity, and ceiling cooling and heating systems. Additional practical elements include a basement and a storage room, enhancing the functionality of the home.

Outdoor space is provided through a 20 m² private terrace, with both covered and uncovered areas available for relaxed use. The property also includes one parking space and a private garage, with communal garden and swimming pool facilities within the development. Security is reinforced by a security entrance, surveillance cameras, an armored door, and gated access, while the setting remains close to golf, shops, town, schools, and restaurants in Benahavís and the surrounding area.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • South East Orientation
  • Good Condition
  • Reformado recientemente
  • Communal Pool
  • Chimenea
  • Sea Views
  • Mountain Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.