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Ref R5494657

Apartamento, Manilva

Manilva, Costa del Sol

Precio de venta€ 460.000

Apartamento, Manilva, foto 1
Apartamento, Manilva, foto 2
Apartamento, Manilva, foto 3
3Dormitorios
2.5Baños
121 m²Construidos
23Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Manilva tiene 3 dormitorios y 2.5 baños en 121 m² construidos. El precio de venta es de € 460.000, unos € 3.802 por m². Como referencia: la mediana en Manilva está en € 3.453 por m². Año de construcción 2025. Certificado energético B.

Descripción de la agencia

Located in the newly completed residential development in Bahia de las Rocas, Manilva, delivered in November 2025, this stunning 3-bedroom duplex combines modern design, exceptional views and high-quality amenities, just minutes from Sotogrande and La Duquesa.

Distributed over two levels, the property features a bright open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, opening onto a spacious 20 m² terrace with spectacular views over the sea, Gibraltar and Morocco.

The lower level offers three bright bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, as well as a separate bathroom. Each bedroom has direct access to a terrace, with one also benefiting from a private interior courtyard.

The development offers an infinity swimming pool with panoramic views, a fully equipped gym, sauna and jacuzzi, creating a comfortable resort-style environment.

A private parking space and storage room are included. The property has been furnished and decorated by a renowned Belgian designer, with the furniture package available for an additional €40,000.

Ideally located 5 minutes from Sotogrande Port, 5 minutes from La Duquesa and 15 minutes from Estepona, with the beach approximately 15 minutes away on foot. An exceptional property combining spectacular views, modern comfort and exclusive design.

Características

  • Dúplex
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • South West Orientation
  • Excellent Condition
  • Obra nueva
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Sea Views
  • Mountain Views
  • Country Views
  • Panoramic Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.