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Ref R5157091

Apartamento, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 540.000

Apartamento, Marbella, foto 1
Apartamento, Marbella, foto 2
Apartamento, Marbella, foto 3
2Dormitorios
2Baños
136 m²Construidos
22Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Marbella tiene 2 dormitorios y 2 baños en 136 m² construidos. El precio de venta es de € 540.000, unos € 3.971 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 2001.

Descripción de la agencia

INVESTMENT IN SAN PEDRO DE ALCÁNTARA, LOS ALMENDROS

Property for sale through a company, specifically aimed at investors seeking a real estate asset with a strategic location, strong rental demand and excellent condition.

Located in the established gated community “Los Almendros”, a reference development in San Pedro de Alcántara, known for its security, maintenance and high-quality residential environment.

> Investment profile. Asset managed through a company, aimed at an investor buyer who values location stability, liquidity and rental yield potential.

asset preservation with capital appreciation in a consolidated area

First-floor apartment with southwest orientation and 124 m² built:

2 double bedrooms (master with en-suite bathroom)

Large living-dining room with access to a 31 m² covered terrace

Terrace with open views over tropical gardens and swimming pools

4 communal swimming pools (adults and children)

Located in front of Laude San Pedro International School

5 minutes walking distance to the beach promenade

Direct access to San Pedro town centre via the boulevard

> Premium golf surroundings. Nearby golf courses include:

> Includes Underground parking space of 16 m².

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • Junto a la playa
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Sur
  • Oeste
  • Excelente estado
  • Piscina infantil
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.