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Ref R5192785

Apartamento, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 695.000

Apartamento, Marbella, foto 1
Apartamento, Marbella, foto 2
Apartamento, Marbella, foto 3
2Dormitorios
2Baños
155 m²Construidos
24Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Marbella tiene 2 dormitorios y 2 baños en 155 m² construidos. El precio de venta es de € 695.000, unos € 4.484 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1985.

Descripción de la agencia

Bright and spacious apartment with panoramic views, including partial sea views and beautiful mountain scenery overlooking the golf course and across the orange groves, gently bordered by the river. Located in a very well-maintained gated community in Guadalmina Alta, this property offers an unbeatable combination of tranquility and convenience, close to amenities, golf, and the beach.

It features 2 bedrooms and 2 bathrooms, a large kitchen, and a generous living room with access to a covered terrace that enjoys afternoon sun, perfect for outdoor dining and relaxation.

The apartment offers excellent potential: enjoy it as is, simply updating it to modern standards, or take advantage of its generous layout to create a third bedroom with a stunning open-plan kitchen and island.

The complex boasts beautiful communal gardens, a large swimming pool, an underground garage, and plenty of parking space outside.

Situated right next to the golf course and surrounded by peace and greenery, this is an ideal home or investment opportunity in one of Guadalmina Alta’s most sought-after residential areas.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Suroeste
  • Necesita reforma
  • Comunitaria
  • Chimenea
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.