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Ref R5218597

Apartamento, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 475.000

Apartamento, Marbella, foto 1
Apartamento, Marbella, foto 2
Apartamento, Marbella, foto 3
3Dormitorios
2Baños
133 m²Construidos
3.909 m²Parcela
22Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Marbella tiene 3 dormitorios y 2 baños en 133 m² construidos, sobre una parcela de 3.909 m². El precio de venta es de € 475.000, unos € 3.571 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 1998. Certificado energético C.

Descripción de la agencia

In one of Marbella’s most sought-after areas, where history, Mediterranean life, and the charm of the old town come together, this beautiful property captivates from the first moment.

Just a few steps from Plaza de los Naranjos, the Town Hall, and the Central Market, and surrounded by all essential services, schools, and shops, this property offers a truly privileged quality of life, hard to find in the historic center.

From the spacious living room and two of the bedrooms, you can access a wonderful sunny terrace, an open and peaceful space that invites you to enjoy Marbella’s light, long meals with family and friends, or simply a quiet moment outdoors. A true extension of the home, adding space, warmth, and an incomparable Mediterranean lifestyle.

The property stands out for its natural light, thanks to its excellent orientation and large windows that fill every corner with brightness and energy. Its spaces are generous, comfortable, and functional: a spacious living room, three bedrooms with built-in wardrobes, two full bathrooms, and an independent kitchen with a laundry area.

The emblematic and well-maintained building has an elevator, a rare and highly valuable feature in the old town, ensuring easy and practical access without architectural barriers. Additionally, it is possible to rent a parking space in the same building, a true luxury in this highly sought-after area.

A unique property for those seeking to live with distinction in the heart of Marbella, enjoying an exceptional location, a wonderful terrace, and a home full of light, space, and character.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • South East Orientation
  • Good Condition
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Street Views
  • Ascensor
  • Armarios empotrados
  • Cerca del transporte público
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.