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Apartamento, Puerto Banús
€ 3.800.000
- 4 bed
- 5 bath
- 450 m²
Ref R5299852
Marbella, Costa del Sol
Precio de venta€ 3.800.000
Este apartamento en Marbella tiene 6 dormitorios y 7 baños en 420 m² construidos. El precio de venta es de € 3.800.000, unos € 9.048 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1987.
Located in the heart of Puerto Banús, right on the seafront, this splendid duplex is set in a historic building and offers a living environment that is both exclusive and refined.
Fully renovated with high-quality materials, the apartment is ready to welcome its new owners.
The garden-level floor comprises a bright living room with an open kitchen, opening onto a spacious terrace, ideal for enjoying the Mediterranean climate. This level also includes two en-suite bedrooms, a laundry room, and a hammam, inviting relaxation and well-being.
Upstairs, you will find four en-suite bedrooms, including one particularly generous room with an integrated office space and a skylight providing beautiful natural light. A mezzanine open to the kitchen creates a superb play of volumes and enhances the feeling of space and conviviality.
A guest toilet is located at the entrance for added convenience.
A rare property combining historic charm, modern amenities, and an exceptional location, just steps from the sea, luxury shops, and iconic restaurants of Puerto Banús.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.