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Ref R5419693

Apartamento, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 404.000

Apartamento, Marbella, foto 1
Apartamento, Marbella, foto 2
Apartamento, Marbella, foto 3
2Dormitorios
1Baño
45 m²Construidos
30Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Marbella tiene 2 dormitorios y 1 baño en 45 m² construidos. El precio de venta es de € 404.000, unos € 8.978 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Renovated 2-Bedroom Apartment in the Heart of Marbella, Tourist Licence Included

Excellent investment opportunity or perfect pied-à-terre in the centre of Marbella.

This charming and fully renovated 45 m² apartment is located just a few minutes’ walk from the beach, restaurants, shops and the historic Old Town (Plaza de los Naranjos).

Bright living room with fully equipped open kitchen

Transferable tourist licence (licencia turística)

Unbeatable central position in Marbella, allowing you to enjoy everything the city has to offer on foot: the beach, promenade, Old Town, restaurants and shops. Ideal both for personal use and as a high-yield rental property (short or long term).

A turn-key apartment with excellent rental potential thanks to its privileged location and valid tourist licence.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Este
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.