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Ref R5449642

Apartamento, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 399.000

Apartamento, Marbella, foto 1
Apartamento, Marbella, foto 2
Apartamento, Marbella, foto 3
1Dormitorio
1Baño
42 m²Construidos
24Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Marbella tiene 1 dormitorio y 1 baño en 42 m² construidos. El precio de venta es de € 399.000, unos € 9.500 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1970. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Frontline Beach Apartment with Exceptional Short-Term Rental Potential in Marbella

Discover an exceptional opportunity to own a frontline beach apartment in one of Marbella's most sought-after locations. Perfectly positioned in the heart of Marbella town, directly overlooking the vibrant Puerto Deportivo, this property offers an unbeatable combination of lifestyle, location, and investment potential.

The apartment features a recently refurbished bedroom and bathroom, finished to a modern standard, along with a spacious south-west facing terrace where you can enjoy beautiful panoramic sea views and spectacular sunsets throughout the year. Whether you're relaxing with your morning coffee or entertaining guests, the terrace provides the perfect setting to embrace the Mediterranean lifestyle.

Situated on Marbella's famous beachfront, with restaurants, boutiques, and Marbella's charming Old Town all within easy walking distance, the community permits short-term rentals, making this an outstanding investment opportunity with excellent year-round rental income potential, while also serving as an ideal holiday home or permanent residence.

A rare opportunity to secure a prime frontline beach property in one of the Costa del Sol's most desirable destinations, combining an unrivalled location with exceptional investment potential.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En primera línea de playa
  • Vistas al pueblo
  • En las afueras
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Vistas al puerto
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.