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Apartamento, La Duquesa
€ 565.000
- 3 bed
- 2.5 bath
- 150 m²
Ref R5512915
Marbella, Costa del Sol
Precio de venta€ 565.000
Este apartamento en Marbella tiene 4 dormitorios y 1 baño en 97 m² construidos. El precio de venta es de € 565.000, unos € 5.825 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.897 por m². Año de construcción 1970.
A Versatile 95 m² Space in the Centre of Marbella, Two Minutes from the Beach
High demand, low supply, and a short walk to the sand: a strategic opportunity in one of the parts of Marbella Centro where space is scarce and value per square metre is strong.
On the third floor of a building with a lift, on a quiet street, this 95 m² property is laid out as four rooms plus a main living area and a bathroom. The plan is flexible, for redistribution, for professional use, or for residential living.
It works well as offices (law, architecture, medical practice, administration) for anyone who needs a representative address in the urban and commercial core. It also suits a permanent home for those who want the centre with every service on the doorstep, or a renovation project aimed at long-term or corporate rental yield.
All urban services, public transport, banks and restaurants are around you. Parking can be rented in a nearby car park. Community fees include water.
A versatile asset where location, size and limited supply support steady value over time.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.