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Ref R5516782

Apartamento, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 585.000

Apartamento, Marbella, foto 1
Apartamento, Marbella, foto 2
Apartamento, Marbella, foto 3
2Dormitorios
1Baño
85 m²Construidos
17Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Marbella tiene 2 dormitorios y 1 baño en 85 m² construidos. El precio de venta es de € 585.000, unos € 6.882 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.897 por m². Año de construcción 2000.

Descripción de la agencia

A Fully Refurbished Apartment in Las Petunias / Lorcrisur, Near the Beach, Sold Furnished

A bright, fully renovated apartment in the Lorcrisur urbanisation (Las Petunias area), sold furnished as shown. Double-glazed windows, new electrical installation and porcelain flooring throughout.

The open kitchen is equipped with new, high-quality appliances: separate dishwasher, washing machine and dryer, oven, microwave, fridge-freezer and induction hob. The sofa has electrically reclining seats and backs, upholstered in an easy-clean fabric designed for homes with pets. The master bedroom has a storage ottoman bed; the second bedroom has an extendable bed that opens to 1.80 m, plus two storage drawers. Hot and cold air conditioning, recently serviced with cleaned ducts. The balcony is fitted with Lumon glass.

The complex is notably quiet, even in high summer, the pool stays calm in August, with a lifeguard on duty from June to September. Communal gardens, pools, a padel court, concierge and night security. There is also a large communal rooftop solarium with attractive sea views. A garage space is included, with direct lift access from the garage up to the flat.

About 300 metres from the beach (roughly a five-minute walk). Bars and restaurants within 300 m, a supermarket within 400 m. Two access points: Calle José Manuel Caballero Bonald 5 (north) and Calle Fernando Villalón (south). Short-term tourist rentals are permitted, subject to the corresponding licences.

A finished, low-maintenance home a short walk from the sand, in a calm community that stays pleasant even when the coast is busy.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • West Facing
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.