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Ref R5526862

Apartamento, Nagüeles

Nagüeles, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.488.000

Apartamento, Nagüeles, foto 1
Apartamento, Nagüeles, foto 2
Apartamento, Nagüeles, foto 3
3Dormitorios
3Baños
190 m²Construidos
23Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Nagüeles tiene 3 dormitorios y 3 baños en 190 m² construidos. El precio de venta es de € 1.488.000, unos € 7.832 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.448 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

Located in one of Marbella’s most sought-after residential areas, in Nagüeles, this three-bedroom home offers a pleasant balance of spaciousness, natural light, and outdoor living. It is situated on the first floor and features a comfortable floor plan and two balconies that connect the rooms to the outdoors.

The spacious and cozy living room features a working fireplace and direct access to a generously sized private terrace. There is ample space to set up an outdoor dining area and a relaxation area, allowing you to enjoy Marbella’s climate for much of the year.

The home features three spacious bedrooms and three full bathrooms. Two bedrooms have en-suite bathrooms. The kitchen is fully equipped and includes a separate laundry room. The air conditioning system, with both heating and cooling, ensures comfort in any season.

The property includes a spacious parking space next to the elevator and a large storage room.

The residential complex offers 24-hour security, concierge service, communal pools, and tropical gardens. Its location allows you to enjoy a quiet and private setting, with good transportation links and easy access to Marbella’s shops, restaurants, and leisure options.

A versatile option, whether for year-round living or for spending extended stays on the Costa del Sol.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Piscina comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Seguridad 24 horas
  • Parking subterráneo
  • Garaje
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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