1. Inicio
  2. Propiedades
  3. Nueva Andalucía
  4. R5064091

Ref R5064091

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 696.500

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
120 m²Construidos
25Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 120 m² construidos. El precio de venta es de € 696.500, unos € 5.804 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

Charming Elevated Ground Floor 3-Bedroom Apartment with Sea and Garden Views, Nueva Andalucía

Welcome to this beautifully presented elevated ground floor apartment located in the exclusive Las Tortugas de Aloha urbanization, one of Nueva Andalucía’s most peaceful and private residential communities. Nestled in the hills just above the Golf Valley, Las Tortugas offers a blend of natural beauty, tranquility, and easy access to all the best of Marbella.

The urbanization is well-maintained and secure, featuring Mediterranean-style architecture, beautifully landscaped gardens, and a lovely communal pool with panoramic views. Just a short walk away lies Lago de Las Tortugas (Turtle Lake), a hidden gem in the area, ideal for relaxing strolls, morning runs, or weekend picnics surrounded by nature.

This spacious 3-bedroom, 2-bathroom apartment is bathed in natural light, thanks to large terrace doors that open from the generous living and dining area onto a wide, elevated terrace. A sleek, fully fitted white kitchen sits just off the living space, perfect for preparing meals for family and guests.

To the left of the main living area, you’ll find all bedrooms and bathrooms thoughtfully arranged for privacy and convenience. The master suite features an en-suite bathroom and direct access to the terrace, where you can enjoy open views of lush gardens and the shimmering sea beyond.

An atypically large storeroom, ideal for extra storage, bikes, or sports gear

Access to a quiet communal pool and sunbathing area

Las Tortugas is a gated and quiet development, yet it’s only minutes away from the vibrant life of Puerto Banús, several top-tier golf courses, international schools, and a variety of restaurants and shops.

This is a perfect home for those seeking a blend of relaxed living, natural surroundings, and easy access to Marbella’s lifestyle offerings.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • En urbanización
  • Sur
  • Suroeste
  • Oeste
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Jardín
  • Piscina
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.