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Ref R5083303

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 515.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
217 m²Construidos
22Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 217 m² construidos. El precio de venta es de € 515.000, unos € 2.373 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2005.

Descripción de la agencia

Elegant Ground-Floor Apartment with Terraces & Lake Views in Las Tortugas de Aloha, Marbella

Located in the prestigious Las Tortugas de Aloha community in Nueva Andalucía, this beautifully presented 2-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment offers peace, privacy, and the perfect blend of modern comfort and natural surroundings, set next to a tranquil lake and surrounded by Marbella’s iconic golf valley.

Boasting 217 m² of total space, the apartment features a stylish open-plan layout with a fully equipped designer kitchen, complete with a large island that flows seamlessly into the dining area and bright living room. From here, sliding glass doors lead out to a generous west-facing terrace, ideal for enjoying afternoon sun and spectacular sunsets.

The master bedroom also opens onto the main terrace, while the second bedroom enjoys its own private patio, perfect for relaxing with a book or morning coffee. Both bathrooms are elegantly finished with high-quality fixtures and contemporary design.

• Secure gated community with beautifully maintained gardens

• Infinity-style communal pool with panoramic views toward the Mediterranean

• Quiet yet central location, just 10 minutes from Puerto Banús and close to top golf courses, shops, and international schools

Whether you’re looking for a serene holiday retreat or a stylish year-round residence, this apartment combines the best of modern living with the relaxed Marbella lifestyle.

???? Viewings highly recommended. A unique opportunity in one of Nueva Andalucía’s most sought-after developments.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Sur
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Jardín
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Terraza privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.