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Ref R5194039

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 535.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
108 m²Construidos
16Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 108 m² construidos. El precio de venta es de € 535.000, unos € 4.954 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2021.

Descripción de la agencia

High Floor apartment with Sea Views & Rental License, Nueva Andalucía, Marbella

This modern top‑floor apartment in Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía offers the perfect blend of lifestyle and investment. With its south‑west facing terrace, panoramic sea views, and turnkey finish, the property is fully move‑in ready and comes with a valid rental license and proven rental income data, ideal for buyers seeking both a home and a secure return.

Located in Marbella’s prestigious Golf Valley, the penthouse is just minutes from Puerto Banús, golden beaches, international schools, and Málaga Airport ✈️. A rare opportunity for professionals, executives, or families relocating to the Costa del Sol who also value strong rental potential.

Spacious terrace with panoramic sunset & sea views

Rental license with income track record, turnkey investment

Contemporary interiors, fully furnished, move‑in ready

Community rooftop pool & gym for wellness and leisure

Proximity to international schools, healthcare & transport links

Minutes to Puerto Banús, Marbella town & golden beaches

Thriving expat community, ideal for relocation

Year‑round sunshine, Mediterranean light & outdoor living

This is a rare opportunity to secure a turnkey property in Marbella’s most desirable enclave. Contact us today to arrange a private viewing or request full relocation guidance.

Características

  • Apartamento en la última planta
  • Vistas al pueblo
  • En el pueblo
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Suroeste
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.