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Ref R5203078

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 485.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
108 m²Construidos
8Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 108 m² construidos. El precio de venta es de € 485.000, unos € 4.491 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2021.

Descripción de la agencia

Modern Unfinished Apartment in La Campana, Nueva Andalucía

This modern southeast-facing apartment offers excellent potential and natural light throughout. It features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a fully fitted kitchen with a utility room.

Ideally located, within walking distance to all amenities and just 2 km from the beach. A garage and storage room are included.

Currently, the property is rented to a reliable tenant at €2,300 per month, fully covered by insurance, ensuring no risk of non-payment.

A highly profitable investment, generating approximately €22,000 net profit per year after taxes, that’s nearly €100,000 in just four years.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Sureste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.