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Ref R5216881

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 485.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
1Baño
73 m²Construidos
27Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 1 baño en 73 m² construidos. El precio de venta es de € 485.000, unos € 6.644 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2025.

Descripción de la agencia

Welcome to this elegant 2-bedroom apartment, ideally positioned on the top floor in the heart of Nueva Andalucía, overlooking the renowned Aloha Golf Course and offering spectacular sea, mountain, and golf views. This thoughtfully renovated home combines modern comfort with Mediterranean charm.

The fully equipped, kitchen flows seamlessly into a bright open-plan living and dining area, filled with natural light. Upstairs, you’ll find a spacious private terrace, perfect for sunbathing, alfresco dining, or simply relaxing while surrounded by greenery and panoramic vistas.

Set within a well-maintained gated community with a beautiful pool and lush gardens, this apartment offers privacy, convenience, and lifestyle. Located just a short walk to local restaurants and supermarkets, and only minutes from Puerto Banús, beaches, and top-rated golf courses, it’s a rare find, ideal as a holiday retreat, investment property, or full-time residence.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del mar
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Comunitaria
  • Vistas al mar
  • Piscina
  • Totalmente amueblado
  • Privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.