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Ref R5249221

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 252.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
1Baño
32 m²Construidos
21Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 1 baño en 32 m² construidos. El precio de venta es de € 252.000, unos € 7.875 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1979.

Descripción de la agencia

Fully Furnished Studio in Nueva Andalucía, Ideal Investment Opportunity!

This recently renovated and fully furnished studio, located in the heart of Nueva Andalucía, presents an excellent opportunity for investors. Rented short term for the summer at €170 per night and fully booked throughout August, it already offers strong rental performance with proven demand.

The property features an open-plan layout with a modern, fully equipped kitchenette, a bright living area, and a stylish shower room. It is set within a secure community that offers communal parking and beautifully maintained gardens, perfect for relaxing and enjoying the sunshine.

Ideally situated just a short walk from top tennis and padel clubs, as well as a wide selection of restaurants, bars, and shops, this studio enjoys a privileged location. It’s within walking distance to Puerto Banús and Centro Plaza via the soon-to-be-completed walkway, and just a quick drive to El Corte Inglés.

With its prime location, contemporary design, and excellent rental potential, this property represents a smart investment in one of the Costa del Sol’s most desirable areas.

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Características

  • Estudio en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Suroeste
  • Excelente estado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.