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Ref R5251438

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 695.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
138 m²Construidos
22Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 138 m² construidos. El precio de venta es de € 695.000, unos € 5.036 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1995.

Descripción de la agencia

Fantastic opportunity in the sought-after urbanisation of Andalucia Alta.

This well-designed 2-bedroom, 2-bathroom residence combines generous interiors with a highly desirable location.

Enter through a hallway that leads into a spacious and bright living and dining area, offering an inviting space for everyday comfort. From here, sliding doors open onto a lovely south-facing terrace, perfect for al fresco dining, relaxing in the sun, or entertaining guests.

The main bedroom features an en-suite bathroom and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with plenty of natural light. The second bedroom is equally comfortable, supported by a well-appointed guest bathroom.

Andalucia Alta is a gated community known for its central position and excellent facilities, including beautifully maintained gardens, a children’s playground and park, as well as a swimming pool. Its unbeatable location places you within walking distance of shops, restaurants, and the amenities of Nueva Andalucía. Whether you’re searching for a smart investment or an ideal Marbella home, this property is an exceptional opportunity that ticks every box.

This property is sold partially furnished, with the dining room furniture not being included.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • En urbanización
  • Sur
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Piscina infantil
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Jardín
  • Terraza cubierta
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.