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Ref R5332888

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 695.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
150 m²Construidos
15Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 150 m² construidos. El precio de venta es de € 695.000, unos € 4.633 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2000.

Descripción de la agencia

This beautifully presented south-facing three-bedroom ground floor apartment is located in one of the most sought-after communities in Nueva Andalucía, Las Tortugas de Aloha. The property has been furnished to a high standard throughout, combining comfort with modern elegance.

The spacious open-plan living and dining area enjoys direct access to a generous terrace, offering stunning views across Nueva Andalucía. From here, you can take in panoramic vistas of the Mediterranean Sea, Golf Valley, Gibraltar, and even the coast of Africa.

All three bedrooms are well-proportioned and designed to maximise space and natural light, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the home. The property is fully equipped to ensure a comfortable lifestyle, including high-speed fibre optic internet and a wide range of international TV channels. The modern kitchen is fully fitted with quality appliances, including an oven, microwave, and coffee machine.

Security and peace of mind are paramount, with the community offering comprehensive CCTV coverage.

Residents also benefit from beautifully maintained communal gardens and an attractive swimming pool area. Each property includes underground parking with direct lift access for maximum convenience.

Las Tortugas de Aloha is a highly desirable community, known for its peaceful surroundings and prime location in one of Marbella’s most attractive residential areas.

3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 150 m², Terrace 15 m².

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • Sur
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.