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Ref R5336584

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 485.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
83 m²Construidos
25Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 83 m² construidos. El precio de venta es de € 485.000, unos € 5.843 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

Discover this charming and well-appointed apartment located in the highly sought-after Señorio de Aloha community, one of the most desirable residential areas in Nueva Andalucía. This gated complex offers excellent amenities including three swimming pools, paddle tennis court, and beautifully maintained communal gardens, ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle.

The property features 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms, one of which is en-suite. Both bedrooms have direct access to private terraces, providing natural light and outdoor living spaces. The secondary bedroom terrace overlooks the peaceful urbanization, while the master bedroom terrace offers stunning views of the iconic La Concha mountain and partial sea views. This same terrace is also connected to the living room, creating a seamless indoor-outdoor flow perfect for relaxing or entertaining.

The apartment also includes a fully equipped kitchen with a separate utility/laundry room, adding practicality and comfort to daily living.

Excellent investment opportunity or permanent residence

Ideally situated within walking distance to a wide range of amenities, including restaurants, cafés, supermarkets, and the popular Centro Plaza shopping center. Just minutes from Puerto Banús, golf courses, and the beach, this property offers both convenience and lifestyle.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Este
  • Buen estado
  • Necesita reforma
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Vistas al mar
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.