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Ref R5351311

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 445.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
96 m²Construidos
50 m²Parcela
32Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 96 m² construidos, sobre una parcela de 50 m². El precio de venta es de € 445.000, unos € 4.635 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.893 por m².

Descripción de la agencia

This is a beautiful ground floor, 2 bedroom, 2 bathroom apartment in Aloha Gardens. Currently used as a holiday home and rental investment, the garden apartment has new bathrooms, windows and sliding doors throughout. It is tastefully decorated, with new furniture included (optional). Upon entry and beautiful open plan kitchen living and dining areas leads you a large terrace and private garden to enjoy the outdoor lifestyle. There are two generous bedrooms, one of which is ensuite and a separate family bathroom.

Aloha Gardens is an extremely sought after development given its beautifully maintained and in a fantastic location in the heart of Nueva Andalucia. Directly from the underground carpark, you can access the commercial area of Nueva Andalucia, with a host of restaurants, cafes, shops, pharmacies etc right on your doorstep within a few minutes walk. The development itself has several swimming pools and a private underground parking space with an option to add a large storage space if desired.

This property already has a tourist license and several bookings moving forward, so this can either be taken over by a new owner, or of course, cancelled.

This is a must see property in the most fantastic location.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • North Facing
  • Good Condition
  • Communal Pool
  • Heated Pool
  • Aire acondicionado
  • Garden Views
  • Terraza cubierta
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.