1. Inicio
  2. Propiedades
  3. Nueva Andalucía
  4. R5406250

Ref R5406250

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 495.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
104 m²Construidos
24Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 104 m² construidos. El precio de venta es de € 495.000, unos € 4.760 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

2-Bedroom Apartment in Los Naranjos de Marbella, Phase 2

Discover this charming first-floor apartment located in the highly sought-after Los Naranjos de Marbella urbanization, Phase 2, in the heart of Nueva Andalucía’s Golf Valley....

The property features two spacious bedrooms and two bathrooms, offering a comfortable and functional layout. The bright living room opens onto a pleasant terrace, ideal for enjoying the exceptional Costa del Sol climate all year round.

The fully equipped kitchen integrates seamlessly with the living area, creating a warm and welcoming atmosphere. The apartment benefits from an excellent orientation and abundant natural light.

The beautifully maintained community offers magnificent tropical gardens and several communal swimming pools. Its prime location provides quick access to Puerto Banús, the beaches, prestigious golf courses, shops, restaurants, and international schools.

Whether as a primary residence, a holiday home, or a rental investment, this property represents an excellent opportunity in one of Marbella’s most desirable areas.

•⁠ ⁠Just minutes from Puerto Banús and the beaches

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En primera línea de golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Este
  • Sureste
  • Sur
  • Suroeste
  • Oeste
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.