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Ref R5411686

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 499.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
100 m²Construidos
21Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 100 m² construidos. El precio de venta es de € 499.000, unos € 4.990 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2018.

Descripción de la agencia

Bright 3-Bedroom Apartment with Tourist Licence, La Campana, Nueva Andalucía, Marbella

Magnificent 6th-floor apartment for sale in one of the most sought-after urbanisations in Nueva Andalucía, Marbella.

This spacious and bright exterior property offers excellent natural light and is perfectly located just minutes from Puerto Banús, the beach, golf courses, international schools, supermarkets and all amenities.

Active tourist licence (licencia turística), excellent rental potential in one of Marbella’s highest-demand areas

Modern urbanisation with communal pools, gardens and well-maintained common areas

Privileged position in Nueva Andalucía, only a few minutes from Puerto Banús, the beach, golf courses, restaurants and shopping areas. Ideal both as a permanent family home and as a high-yield investment property.

A unique opportunity to live or invest in one of the best residential areas of Marbella.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Oeste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Piscina infantil
  • Aire acondicionado
  • Preinstalación de aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.