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Ref R5428399

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 520.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
88 m²Construidos
14Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 88 m² construidos. El precio de venta es de € 520.000, unos € 5.909 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

A magnificent apartment located in one of the most sought-after residential developments, just a few minutes from Puerto Banús and all its amenities, restaurants, beaches, and golf courses.

The apartment features 2 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and a bright living-dining room with an open-concept kitchen that is fully equipped and renovated with a modern and functional design. Its elegant hardwood floors stand out, adding warmth and comfort to the entire home.

It also features a glass-enclosed terrace with a Lumon system, a versatile space that can be enjoyed year-round, ideal as a living area, dining area, or relaxation corner.

An excellent opportunity as a primary residence, second home, or investment property in one of Marbella’s most sought-after residential communities, featuring extensive landscaped gardens, swimming pools, tennis courts, security, and a prime location.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Terraza privada
  • Pista de pádel
  • Pista de tenis
  • Recepción 24 horas
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.