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Ref R5438803

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 849.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
82 m²Construidos
15Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 82 m² construidos. El precio de venta es de € 849.000, unos € 10.354 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.980 por m². Año de construcción 1981.

Descripción de la agencia

A charming, fully reformed two-bedroom, two-bathroom apartment directly overlooking the main pool, located in the prestigious and exclusive community of Aldea Blanca.

Positioned to catch the late morning, afternoon, and evening sun, the west-facing terrace offers delightful views over the central swimming pool. Inside, the property features a modern, open-plan kitchen that seamlessly integrates into the living space, creating a bright and welcoming atmosphere. Situated just a short, pleasant walk from Centro Plaza and local beaches, this property combines everyday convenience with exceptional investment potential.

The property offers two well-appointed bedrooms and two modern bathrooms, all finished to a very high standard following a complete renovation. There is underfloor heating throughout.

Located in one of the area's most exclusive developments, it is within easy walking distance of Centro Plaza and the beach, making it an excellent choice for a holiday home or rental investment.

SHORT-TERM RENTALS: The owner has written confirmation from the community that short-term rentals are permitted, offering an excellent opportunity for buyers looking to generate rental income.

Details are considered correct to the best of our knowledge but are subject to confirmation.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Orientación suroeste
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Renovado recientemente
  • Piscina comunitaria
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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