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Ref R5460505

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 595.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
110 m²Construidos
21Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 110 m² construidos. El precio de venta es de € 595.000, unos € 5.409 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2012. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Discover relaxed Mediterranean living in this beautiful three-bedroom, two-bathroom apartment located in the prestigious Aloha Hill Club, in the heart of Nueva Andalucía. Situated in Marbella’s renowned Golf Valley and surrounded by some of the area’s finest golf courses, this south-facing property features a spacious private terrace, perfect for outdoor dining, relaxing, and enjoying the Costa del Sol lifestyle.

The apartment is presented in very good condition and offers comfortable living spaces ideal for families, holiday homes, or investment. A major advantage is that the property holds a short-term rental certificate, providing excellent flexibility for both short-term holiday rentals and long-term letting.

Residents of Aloha Hill Club benefit from exceptional resort-style facilities within a secure gated community with 24-hour security. These include four outdoor swimming pools, a heated indoor pool, gym, sauna, hammam, spa facilities, concierge service, and an on-site restaurant.

The property also includes an underground parking space and a private storage room, both included in the price, adding practicality and convenience to this already outstanding home. Located just minutes from the vibrant lifestyle of Marbella, this apartment offers comfort, security, and excellent rental potential in one of the Costa del Sol’s most desirable areas.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Cubierta
  • Climatizada
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Jardín
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.