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Ref R5468881

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 275.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
1Dormitorio
1Baño
55 m²Construidos
20Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 1 dormitorio y 1 baño en 55 m² construidos. El precio de venta es de € 275.000, unos € 5.000 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1977.

Descripción de la agencia

One-Bedroom Apartment in La Campana, Nueva Andalucía, Investment Opportunity with Stunning Views and Tourist License

An excellent investment opportunity in the prestigious La Campana area of Nueva Andalucía, one of the coast's most sought-after locations, close to golf courses, restaurants and with convenient road access.

The apartment is located on the 12th floor, offering breathtaking panoramic views unmatched by the lower floors of the complex. The layout includes 1 bedroom and 1 full bathroom, a compact and functional space, ideal for personal use or for renting out.

The apartment holds a valid tourist license, allowing it to be rented out on a short-term basis without additional bureaucratic procedures. The building's concierge service significantly simplifies the process of welcoming and managing guests, making property management effortless even for owners who don't live nearby.

The location offers quick access to Puerto Banús, Marbella's center and the coast's best golf courses, with schools, supermarkets and restaurants nearby.

The apartment is for sale, an excellent opportunity for an investor seeking a ready-made asset with high income potential.

Interested in this property? Contact us today to learn more and arrange a viewing!

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Oeste
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Vistas al puerto
  • Vistas al campo
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.