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Ref R5472784

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 459.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construidos
25Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 110 m² construidos. El precio de venta es de € 459.000, unos € 4.173 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2000.

Descripción de la agencia

Corner apartment with a large private garden of 250 m2

Ground floor corner apartment, located in the Lorcrimar urbanization, in the El Rodeo area, Nueva Andalucía. A property with great renovation potential, especially attractive for those who wish to enjoy a large outdoor space without giving up a location close to all services.

The property has approximately 80 m² of built area, distributed into a living room, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. It also features 26.85 m² of terraces added to the home and a spectacular private garden of approximately 251 m².

Thanks to its generous dimensions, the garden offers numerous possibilities: a chill-out area, outdoor dining room, space for plants, an urban vegetable garden, or different areas dedicated to rest and leisure.

As it is a corner unit, it enjoys good natural light and pleasant hours of sunshine. The property is in need of renovation, which allows for it to be updated and customized according to the needs and style of its future owners.

Includes an underground parking space and a storage room.

Lorcrimar is an established urbanization with a communal pool, garden areas, and paddle tennis courts, located just a few minutes from Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, and the beaches of Marbella.

An excellent opportunity to create a bespoke home in Nueva Andalucía, with the added value of having a private garden that is hard to find in the area.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Suroeste
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.