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Ref R5222248

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 459.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
2Baños
67 m²Construidos
48 m²Parcela
13Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 2 baños en 67 m² construidos, sobre una parcela de 48 m². El precio de venta es de € 459.000, unos € 6.851 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 2002.

Descripción de la agencia

For sale apartment in the “Dama de Noche” complex, located on the ground floor with an underground parking space. It features two bedrooms, two bathrooms, a living room, a large terrace, and a private garden belonging to the apartment.

Well established gardens, 24 hour security, 6 padel tennis courts, a children’s playground areas and 2 large swimming pools it offers for something for everyone.

Indeed for avid golfers, the only 9 hole golf course that is lit in the evenings is directly adjacent and, within a few minutes drive you have the entire Golf Valley of Nueva Andalucia.

For beach lovers the beaches and chiringuitos of Marbella are only a short distance away. Both for investment and rental, as well as for comfortable living. The block has the LPO (Licencia de Primera Ocupación).

Easy viewing. The key are available for viewings.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Vistas al puerto
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Este
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.