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Ref R5483491

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 737.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
110 m²Construidos
16Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 110 m² construidos. El precio de venta es de € 737.000, unos € 6.700 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.893 por m². Año de construcción 2003.

Descripción de la agencia

2-Bedroom Apartment with Spacious Terraces in Aloha, Nueva Andalucía

Spacious and bright two-bedroom, two-bathroom apartment located in a quiet residential complex in the heart of Aloha. The apartment is in excellent condition and features a master bedroom with an en suite bathroom.

Its two spacious private terraces are a particular highlight, one facing the front and the other with direct access from the kitchen, offering pleasant spaces for dining, relaxing, and enjoying Marbella’s wonderful climate.

The community features a communal pool, well-maintained gardens, and private underground parking and storage room. The property also holds a touristic lincense.

Just a short walk from restaurants, cafes, shops, tennis, and paddle tennis courts, and very close to Valle del Golf and Puerto Banús. An excellent choice as a primary residence, second home, or investment property.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • West Facing
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Communal Garden
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.