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Ref R5498260

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 630.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
1Baño
76 m²Construidos
9Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 1 baño en 76 m² construidos. El precio de venta es de € 630.000, unos € 8.289 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.893 por m². Año de construcción 1995.

Descripción de la agencia

Charming ground-floor apartment in Balcón del Golf, Nueva Andalucía, Marbella, located in a quiet residential area close to golf courses.

The property features 2 bedrooms and 1 bathroom, all distributed on one level. It comprises an entrance hall, kitchen, living and dining area, as well as several covered and uncovered terraces, providing pleasant outdoor space.

Additional features: • Private parking space on the semi-basement level • Private 7.35 m² storage room • Covered and uncovered terraces • Prime location in Nueva Andalucía, Marbella

The property is part of the Balcón del Golf residential complex and is an excellent option as a permanent residence, second home, or investment property.

The property also has a First Occupancy Licence (LPO) granted by Marbella Town Hall.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Excellent Condition
  • Reformado recientemente
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Garden Views
  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.