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Ref R5500597

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 699.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
205 m²Construidos
13Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 205 m² construidos. El precio de venta es de € 699.000, unos € 3.410 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.893 por m². Año de construcción 2019.

Descripción de la agencia

Located in the sought-after Aloha Royal residential complex in Nueva Andalucía, Marbella, this spacious duplex offers 205 m² of built area, combining generous living spaces with a convenient location close to golf courses, restaurants, shops and the amenities of Puerto Banús.

Built in 2019, the property features three bedrooms and two bathrooms, with a practical layout spread across two levels. The home also benefits from a terrace and balcony, providing outdoor spaces to relax and enjoy the Costa del Sol lifestyle.

The duplex is presented in good condition and includes fitted wardrobes, a storage room and three private parking spaces in the garage. Residents can also enjoy access to the communal swimming pool.

Situated in a well-established residential area of Nueva Andalucía, the property offers convenient access to Marbella town centre, Puerto Banús, local beaches and several renowned golf courses.

An excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment in one of Marbella’s popular residential areas.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En el pueblo
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • North Facing
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Country Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.