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Ref R5513482

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 525.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
150 m²Construidos
6Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 150 m² construidos. El precio de venta es de € 525.000, unos € 3.500 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.893 por m². Año de construcción 2003.

Descripción de la agencia

Elegant apartment located in the exclusive and sought-after River Garden urbanization, in Nueva Andalucía, in the heart of Marbella's prestigious Golf Valley. This elegant property combines comfort and a tranquil Mediterranean setting, making it an ideal choice both as a permanent residence and as an investment on the Costa del Sol.

The apartment offers 150 m² of carefully designed living space and features two spacious bedrooms and two bathrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom, while the second bedroom has a separate bathroom.

The independent kitchen is fully equipped. Large windows provide access to a spacious covered terrace with views of the river, a perfect space for enjoying outdoor dining, relaxing, and making the most of the Marbella lifestyle all year round.

The property is sold with a private parking space in the underground garage and a storage room.

River Garden is a gated and established urbanization, surrounded by mature and carefully maintained gardens, as well as a communal swimming pool. The complex offers a quiet and private atmosphere, while being close to everything Nueva Andalucía has to offer.

Its excellent location in Marbella's Golf Valley allows easy access to some of the best golf courses in the area, Puerto Banús, Marbella town center, international schools, restaurants, and a wide variety of services and amenities.

A move-in ready property in one of the most desirable residential areas of Nueva Andalucía, perfect as a permanent residence, an elegant holiday home, or an attractive investment opportunity.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Garden Views
  • Terraza cubierta
  • Ascensor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.