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Ref R5514673

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 355.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
1Dormitorio
1Baño
60 m²Construidos
14Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 1 dormitorio y 1 baño en 60 m² construidos. El precio de venta es de € 355.000, unos € 5.917 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.893 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

Elegant 1-Bedroom Home in “Golden Banus”, Steps from Puerto Banús

This inviting apartment is located in the sought-after Golden Banus development, offering the perfect mix of comfort and style just a short walk from Puerto Banús and the coastline of Marbella.

A well-sized bedroom furnished with a modern touch

A bright lounge area with direct access to a private terrace

A practical kitchen, fully fitted with quality appliances

Air conditioning and reliable high-speed internet

A large communal swimming pool to enjoy sunny days

Beautiful landscaped gardens and quiet corners for relaxation

Following a complete refurbishment in 2021, the development now boasts upgraded communal spaces and modern infrastructure. With its premium location close to shops, beaches, and entertainment, this property is ideal both as a permanent residence and as a profitable rental investment.

The apartment has a tourist rental licence and is currently being rented out for short-term stays. The seller offers to transfer the existing bookings to the new owner upon completion of the sale.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Vistas al pueblo
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • En urbanización
  • South West Orientation
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Sea Views
  • Mountain Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.