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Ref R5524270

Apartamento, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 450.000

Apartamento, Nueva Andalucía, foto 1
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 2
Apartamento, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
120 m²Construidos
22Fotos
ApartamentoTipo

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Este apartamento en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 120 m² construidos. El precio de venta es de € 450.000, unos € 3.750 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.840 por m². Año de construcción 2004.

Descripción de la agencia

Discover your new home in the heart of Nueva Andalucía! This spacious and bright apartment, strategically located opposite Puerto Banús, offers the perfect combination of comfort and style. With 135 m² built and 120 m² of living space, this property provides three cozy bedrooms, two modern bathrooms, and a living-dining area ideal for family enjoyment. The large kitchen is perfect for food lovers, while the terrace overlooking the gardens and pool invites you to relax outdoors.

In addition, you will have a parking space and storage room within the community, ensuring extra space for your belongings. The proximity to Puerto Banús and the beach, just a 10-minute walk away, will allow you to enjoy the luxury and leisure the area has to offer. Built in 2004 and maintained in excellent condition, this apartment features electric heating with a hot/cold pump and air conditioning for your maximum comfort. Situated on the first floor of a building with an elevator and south-west orientation, this home is a unique opportunity you cannot miss. Come visit and fall in love with your future home!

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • En urbanización
  • West Facing
  • Good Condition
  • Communal Pool
  • Childrens Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado solo frío
  • Calefacción central
  • Suelo radiante en los baños
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.