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Ref R5320027

Apartamento, Ojén

Ojén, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.250.000

Apartamento, Ojén, foto 1
Apartamento, Ojén, foto 2
Apartamento, Ojén, foto 3
3Dormitorios
3Baños
145 m²Construidos
30 m²Parcela
30Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Ojén tiene 3 dormitorios y 3 baños en 145 m² construidos, sobre una parcela de 30 m². El precio de venta es de € 1.250.000, unos € 8.621 por m². Como referencia: la mediana en Ojen está en € 7.416 por m². Año de construcción 2021. Certificado energético B.

Descripción de la agencia

Designer 3-bedroom apartment with panoramic sea views located in the prestigious Palo Alto community, just a few minutes from Marbella.

A bright open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows connects seamlessly to a large south-west orientation facing terrace of over 62 m². From here, you can enjoy spectacular views of the Mediterranean Sea, Gibraltar and even the African coastline.

The apartment offers three spacious bedrooms and 2 bathrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe and direct access to the terrace, and a guest toilet. Finished in a warm and natural palette, the interiors combine textured walls, oak elements and stone details to create a refined yet welcoming atmosphere.

A modern kitchen blends contemporary design with high-quality materials and integrates perfectly with the living area, creating an ideal space for both everyday living and entertaining. The property also includes underfloor heating, air conditioning, domotic and two underground parking spaces.

Palo Alto is a gated and 24-hour secured exclusive community offering exceptional facilities including:

Direct access to the hiking and running trails of Sierra de las Nieves

Coworking with fast Wi-Fi, meeting room and outdoor working terrace

Regular Farmers’ Market with local, organic products

Communal “Olivos Garden” area with barbecue, fireplace, lounge and relaxation zones

The complex is located on the green hills of Ojén, next to the Sierra de las Nieves National Park,

10 minutes from the beaches and only 35 minutes to Málaga airport.

Ideal as a primary residence, holiday home, or investment property.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • Suroeste
  • Oeste
  • Excelente estado
  • Renovado recientemente
  • Obra nueva
  • Comunitaria
  • Cubierta
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.