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Ref R5259643

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 945.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
3Dormitorios
2Baños
118 m²Construidos
25Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 3 dormitorios y 2 baños en 118 m² construidos. El precio de venta es de € 945.000, unos € 8.008 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 2019.

Descripción de la agencia

This exclusive, spacious 3-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment is located in a new development within walking distance of the vibrant Puerto Banús. Situated in a gated and secure community, the property offers access to a communal swimming pool and well-maintained common areas.

The apartment is fully equipped and features fitted wardrobes throughout. It boasts a generous layout and a south-facing terrace, providing a fantastic chill-out area perfect for barbecues and outdoor relaxation. The master bedroom includes an en-suite bathroom, and a discreetly hidden laundry room adds extra convenience. Underground parking and a storage room are included in the price.

This property represents an amazing opportunity as a permanent residence, holiday home, or rental investment, with established clientele on major portals and an estimated 10% ROI.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Sur
  • Excelente estado
  • Obra nueva
  • Comunitaria
  • Jardín
  • Armarios empotrados
  • Cerca del transporte público
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.