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Ref R5336557

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.480.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
4Dormitorios
3Baños
227 m²Construidos
73Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 4 dormitorios y 3 baños en 227 m² construidos. El precio de venta es de € 1.480.000, unos € 6.520 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

Elegant Four-Bedroom Penthouse Near Puerto Banús and the Beach

Positioned on the top floor of an exclusive gated community, this spacious four-bedroom penthouse offers generous living areas, timeless architecture and an exceptional location just moments from Puerto Banús and the Mediterranean coastline.

Designed for comfortable year-round living, the residence features an expansive living room opening onto a large covered terrace overlooking mature gardens, creating a peaceful setting for outdoor dining and relaxation. Natural marble flooring, generous proportions and abundant natural light provide an elegant foundation that can be enjoyed immediately or enhanced through a contemporary renovation.

The apartment offers four well-proportioned bedrooms, three bathrooms, a fully equipped independent kitchen with utility area and ample built-in storage throughout, making it equally suitable as a permanent residence or an exclusive holiday home.

Residents enjoy beautifully maintained communal gardens, a swimming pool, 24-hour security and the privacy of a well-established residential community. The beach, Puerto Banús marina, international restaurants, luxury boutiques, golf courses and every essential service are all within easy reach.

Whether seeking a prestigious family residence or a long-term investment in one of Marbella's most desirable addresses, this penthouse represents an outstanding opportunity.

Características

  • Apartamento en la última planta
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Buen estado
  • Necesita reforma
  • Necesita restauración
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.