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Ref R5357068

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 640.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
2Baños
104 m²Construidos
16Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 2 baños en 104 m² construidos. El precio de venta es de € 640.000, unos € 6.154 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

This well-presented apartment is located in the popular Las Mimosas complex in Puerto Banús, one of the area’s most desirable locations. The property offers two good-sized bedrooms and two bathrooms, making it suitable as a permanent home, holiday apartment, or investment.

The apartment has a total built area of 118 m², with a bright and comfortable interior living space of 110 m². The layout is practical and welcoming, with plenty of natural light throughout. There is also a private 8 m² terrace overlooking the communal gardens, ideal for enjoying the outdoor lifestyle Marbella is known for.

Las Mimosas is a secure, well-maintained development with attractive communal gardens, a swimming pool, and underground parking for residents. The communal areas are kept in excellent condition, creating a peaceful and pleasant environment.

The location is a major highlight, just a short distance from Puerto Banús marina, beaches, shops, restaurants, and all local amenities.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Este
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Cubierta
  • Climatizada
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.