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Ref R5448115

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 895.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
3Dormitorios
2Baños
109 m²Construidos
14Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 3 dormitorios y 2 baños en 109 m² construidos. El precio de venta es de € 895.000, unos € 8.211 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 1985.

Descripción de la agencia

Located in one of the most sought-after communities in Puerto Banús, this elegant apartment has been completely renovated to offer a contemporary design and a more functional layout. The property features three bedrooms and two bathrooms, one of them en suite, as well as a modern open-plan kitchen connected to the living area, creating a bright, spacious and practical space, perfect for everyday living.

Jardines del Puerto is one of the most established and highly valued communities in the area, known for its extensive tropical gardens, several communal swimming pools and private, well-maintained environment throughout the year. All of this is just a few steps from the beach, marina, top restaurants, luxury boutiques and all amenities, with no need to use a car.

The property includes a parking space, a highly appreciated feature in the heart of Puerto Banús, making it an ideal choice as a permanent residence, second home or investment with excellent rental potential.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • En zona comercial
  • Vistas al puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Este
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.