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Ref R5457583

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 549.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
1Baño
81 m²Construidos
15Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 1 baño en 81 m² construidos. El precio de venta es de € 549.000, unos € 6.778 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 1972.

Descripción de la agencia

Two-Bedroom Apartment in Puerto Banús, Fully Furnished and Ready to Move In

Ideally located in Puerto Banús, this well-appointed two-bedroom apartment offers an excellent combination of comfort, functionality and investment potential.

The property features a practical layout with two bedrooms and a spacious enclosed terrace, which has been seamlessly incorporated into the living area, providing additional usable square metres and creating a generous, versatile space that can be enjoyed throughout the year.

The apartment enjoys the convenience and lifestyle of being in the heart of Puerto Banús, just moments from the marina, restaurants, boutiques and all local amenities.

The property is sold fully furnished and is ready to move into immediately, making it an ideal choice both as a private residence or as a turnkey investment for short- or long-term rental.

A practical and versatile property in one of Marbella’s most sought-after locations, offering two bedrooms, additional enclosed living space and excellent potential as a rental investment.

Características

  • Apartamento en planta intermedia
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del puerto deportivo
  • Norte
  • Excelente estado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • En la calle
  • Ascensor
  • Totalmente amueblado
  • Cocina totalmente equipada
  • Complejo cerrado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.