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Ref R5486002

Apartamento, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 690.000

Apartamento, Puerto Banús, foto 1
Apartamento, Puerto Banús, foto 2
Apartamento, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
2Baños
112 m²Construidos
22Fotos
ApartamentoTipo

Este apartamento en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 2 baños en 112 m² construidos. El precio de venta es de € 690.000, unos € 6.161 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.699 por m². Año de construcción 1999. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

EXCLUSIVE APARTMENT IN MEDINA GARDENS, PUERTO BANÚS

Bright ground-floor apartment with 2 bedrooms, a terrace, garage space and 2 large storage rooms, a rare added value in the area, located in one of the most sought-after developments in Puerto Banús.

Discover this magnificent 112 m² property, featuring 2 bedrooms and 2 bathrooms, located in Medina Garden, just a few minutes’ walk from the beach, El Corte Inglés and all the amenities of Puerto Banús.

The apartment stands out for its natural light, spaciousness and excellent layout. It features a generous living and dining area with direct access to a pleasant terrace overlooking the gardens, perfect for enjoying Marbella’s climate all year round.

The kitchen is separate and fully equipped, and also includes a practical utility room.

Both bedrooms are particularly spacious, and the two bathrooms (one en-suite) have been completely renovated, offering a contemporary style and an excellent level of comfort.

Medina Garden is a well-maintained gated development offering 24-hour security, concierge service, a communal swimming pool, paddle tennis court and extensive landscaped gardens, providing a peaceful and secure environment while being close to everything.

Its privileged location allows you to enjoy Puerto Banús on foot, with the beach, restaurants, cafés, boutiques, supermarkets and El Corte Inglés just a few minutes away.

An excellent opportunity as a permanent residence or second home, as well as for those looking for an attractive property in one of Marbella’s most established and exclusive areas.

Características

  • Apartamento en planta baja
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • West Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.